<thead id="ndvt5"><th id="ndvt5"></th></thead><thead id="ndvt5"><address id="ndvt5"></address></thead>

    <b id="ndvt5"><th id="ndvt5"></th></b>

      <rp id="ndvt5"><th id="ndvt5"><video id="ndvt5"></video></th></rp>
      <thead id="ndvt5"></thead>

        <var id="ndvt5"></var>
          <sub id="ndvt5"></sub>

          <var id="ndvt5"><progress id="ndvt5"></progress></var>
          當前時間:

          交易指南

          您當前位置: 首頁-交易指南-交易規則

          長治市產權交易市場(有限公司)資產轉讓操作規則(試行)

          時間:2021年06月17日 信息來源:本站原創 點擊:13905 字體:

          第一章 總則

          第一條 為規范在長治市產權交易市場(有限公司)(簡稱“交易市場”)進行的資產轉讓行為,保障交易各方的合法權益,維護交易秩序,根據《中華人民共和國民法典-物權法編》、《企業國有資產交易監督管理辦法》等有關規定,制定本規則。

          第二條 本規則所稱資產是指法人及其他組織所擁有的生產設備、房產、在建工程以及土地使用權、債權、知識產權等資產。

          第三條 本規則所稱資產轉讓是指資產轉讓主體(以下簡稱“轉讓方”)在履行相關決策程序后,通過交易市場發布資產轉讓信息,公開轉讓資產的活動。

          第四條 參與資產轉讓活動的轉讓方應為具有民事行為能力的自然人、依法設立并存續的法人或其他組織。

          第五條 從事資產轉讓活動的意向受讓方應為依法具有民事行為能力的自然人、依法設立并存續的法人或其他組織。

          第六條 資產轉讓應當遵循公開、公平、公正的原則,不得侵犯他人的合法權益和損害社會公共利益。


          第二章  受理轉讓申請

          第七條 轉讓方轉讓資產,應當具有轉讓該標的的主體資格,保證該標的可以合法轉讓,并應當依照國家法規和相關政策的規定履行決策程序。按照有關規定應當進行資產評估的,須進行資產評估并履行相應的核準或備案手續。

          第八條 轉讓方應當向交易市場提交資產轉讓信息披露申請,按照要求提交披露信息內容的紙質文檔材料,并對披露內容和所提交材料的真實性、完整性、準確性負責。

          第九條 轉讓方應當向交易市場提交下列材料:

          (一)《資產轉讓申請書》;

          (二)轉讓方營業執照或其他主體資產證明文件;

          (三)轉讓方相關決策文件;

          (四)轉讓標的按照國家法律法規規定應當進行權屬登記的,應當提供權屬證明文件或其他證明材料;

          (五)轉讓標的資產評估報告或其他定價依據;

          (六)轉讓標的涉及共有或轉讓標的上設置其他權利的,相關權利人同意轉讓的文件或轉讓方轉讓對權利限制相關安排的說明文件;

          (七)交易市場要求提交的其他文件。

          按照有關規定應當進行資產評估的,轉讓方還須提交資產評估項目核準表或備案表。

          轉讓標的權屬關系復雜的,交易市場可以要求轉讓方就轉讓事項提交《法律意見書》。

          第十條 資產轉讓可以采取協議、網絡競價、拍賣、招投標等交易方式。

          轉讓方應當在信息披露前明確交易方式。

          轉讓方對受讓方有特殊要求或轉讓標的存在特殊情況的,轉讓方可以采取招投標式或其他方式確定受讓方。

          第十一條 信息披露期滿只產生一個符合條件的意向受讓方的,可以協議轉讓;產生兩家及以上符合條件的意向受讓方的,可以采取網絡競價、拍賣、招投標以及其他競價方式確定受讓方。

          第十二條 除國家法律法規或相關規定有明確要求的,資產轉讓不得設置受讓方資格條件。

          第十三條 轉讓方轉讓已對外租賃房產、轉讓共有物等涉及優先購買權情形的,應當依法履行相應程序。

          第十四條 交易市場對轉讓方提交的信息披露申請和材料進行審核,重點審核材料的齊全性與合規性、披露內容的完整性與準確性、交易條件設置的公平性與合理性。

          符合信息披露需求的,交易市場予以受理,并依據轉讓方提交的信息披露申請的主要內容對外發布資產轉讓信息披露公告(以下簡稱“信息披露公告”)。


          第三章 發布轉讓信息

          第十五條 交易市場依據轉讓方提交的材料在交易市場網站發布信息披露公告。

          依據《企業國有資產交易監督管理辦法》(國務院國資委、財政部令第32號)屬于進場范圍的資產項目,轉讓底價低于100萬元的,信息披露公告時間一般不少于5個工作日;轉讓底價高于100萬元(含)低于1000萬元的,信息披露公告時間不少于10個工作日;轉讓底價高于1000萬元(含)的,信息披露公告時間不少于20個工作日。

          行政事業單位資產處置信息披露公告時間參照執行;其他類資產轉讓項目,轉讓方另有要求的從其要求。

          第十六條 信息披露公告期間,轉讓方不得擅自變更公告中的內容和條件。確需變更內容的,轉讓方應當取得轉讓行為批準單位書面同意,并由交易市場在網站重新發布信息披露公告,重新計算公告時間。

          第十七條 信息披露期間,轉讓方接受意向受讓方的查詢洽談,并對意向受讓方現場踏勘作出安排。

          第十八條 信息披露公告期間未征集到符合條件的意向受讓方,可以延長信息發布期限或在變更轉讓底價等條件后重新進行公告。

          轉讓方延長信息披露公告期限且不變更公告內容的,每次延長期限不少于5個工作日(非國有資產轉讓項目,轉讓方另有要求的從其要求);在公告的信息披露期限內未征集到符合條件的意向受讓方,并且轉讓方未明確延長信息披露期限的,本次信息披露自行終結。

          第十九條涉及國有資產轉讓項目,首次信息披露公告中的轉讓底價不得低于資產評估結果。如在公告期間未征集到符合條件的意向受讓方,轉讓方可以在不低于評估結果90%的范圍內設定新的轉讓底價重新進行信息披露。如新的轉讓底價低于評估結果的90%,轉讓方應當經轉讓行為批準單位書面同意后,重新進行信息披露。

          第二十條 資產轉讓項目自首次信息披露之日起12個月未征集導符合條件的意向受讓方的,轉讓方應當重新履行資產評估及信息披露等轉讓工作程序。

          第二十一條 信息披露公告期間出現影響交易活動正常進行的情形,或者有關當事人提出中止信息披露的書面申請和有關材料后,交易市場可以作出中止信息披露的決定。

          第二十二條 信息披露中止期限由交易市場根據實際情況設定,一般不超過30日。交易市場應當在中止期間對相關的申請事由或者爭議事項進行調查核實后,及時作出恢復或者終結信息披露的決定。

          如恢復信息披露,在交易市場繼續公告時間不得少于5個工作日,且累計公告時間不得少于原信息披露公告中約定的時間。

          第二十三條 信息披露公告期間出現致使交易活動無法按照規定程序正常進行的情形,并經調查核實確認無法消除時,交易市場可以作出終結信息披露的決定。


          第四章 登記受讓意向

          第二十四條 意向受讓方應當在信息披露公告期間通過交易市場進行受讓登記。

          第二十五條 信息披露公告期間,意向受讓方在辦理相關手續后可以查閱信息披露公告所涉內容的相關材料,按照信息披露公告中的約定進行現場踏勘。

          第二十六條 意向受讓方在信息披露公告規定的日期前提交報名資料,經交易市場審核,并按信息披露公告中的約定將交易保證金交納至交易市場指定賬戶后即獲得受讓資格確認。

          第二十七條 意向受讓方對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責。

          第二十八條 國家法律法規及相關規定對受讓方資格有特殊要求的或轉讓方對資產轉讓有特殊要求的,意向受讓方還應當按照信息披露公告中的約定向交易市場提交相應文檔材料。

          交易市場對意向受讓方所提交材料進行齊全性和合規性審核,并在信息披露期滿后5個工作日內,將意向受讓方的資格審核意見書面告知轉讓方。

          轉讓方在收到交易市場的受讓資格審核意見后,應當在5個工作日內書面回復。轉讓方逾期未予回復的,視為同意交易市場作出的受讓資格審核意見。轉讓方與交易市場意見不一致的,由轉讓行為批準單位決定意向受讓方是否符合受讓條件。

          第二十九條 意向受讓方逾期交納或未全額交納交易保證金的、逾期未提交報名資料的,均視為放棄受讓資格。

          第三十條 信息披露公告明確接受聯合受讓的,多個意向受讓方可組成聯合受讓體,向交易市場提出受讓申請參與受讓。聯合受讓體各成員應提交《聯合受讓協議》,約定各成員的權利義務。


          第五章 組織交易簽約

          第三十一條 信息披露公告期滿,只產生一個符合條件的意向受讓方的,可以協議成交,成交價格不得低于轉讓底價;產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,可以采取網絡競價、拍賣、招投標以及其他競價方式確定受讓方。

          第三十二條 資產轉讓已對外租賃房產、轉讓共有物等涉及優先購買權情形的,按照國家法律法規的規定,參照《長治市產權交易市場企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則》中關于場內行權的有關規定執行。

          第三十三條 受讓方確定后,交易雙方應當按照信息披露告中的約定及時簽訂交易合同或其他確認文件。交易市場依據法律法規的相關規定,按照信息披露公告的內容以及報價結果等,對交易合同或其他成交文件進行審核并存檔。

          第三十四條 交易合同生效后,交易市場將交易結果通過市場官網對外公告,公告內容包括標的名稱、轉讓底價、交易價格,公告期不少于5個工作日。


          第六章 結算交易資金

          第三十五條 交易資金包括交易保證金和交易價款,以人民幣計價。交易資金應當通過交易市場指定結算賬戶以貨幣進行結算。

          交易雙方因特殊情況不能通過交易市場結算交易價款的,經轉讓行為批準單位同意后,轉讓方應當向交易市場提出價款場外結算的申請。

          第三十六條 受讓方原則上應當在交易合同或其他成交確認文件生效之日起5個工作日內,將交易價款一次性支付至交易市場指定結算賬戶。受讓方交納的交易保證金可以按照相關約定不計息轉為交易價款。

          符合劃款條件的,交易市場根據交易文本等的約定將交易價款無息劃轉到轉讓方指定賬戶。其他意向受讓方交納的交易保證金,由交易市場在確定受讓方之日起5個工作日內無息原額原路徑返還。

          第三十七條 交易雙方應當按約定向交易市場支付服務費用。


          第七章 出具交易憑證

          第三十八條  交易雙方簽訂交易合同或其他證明文件,受讓方依據合同約定將交易價款支付至交易市場指定資金賬戶,且交易雙方支付服務費用后,可申請出具交易憑證。

          資產轉讓須經政府相關部門批準的,交易市場在交易雙方取得政府相關部門批準文件后出具交易憑證。

          第三十九條 交易憑證應當載明:轉讓標的名稱、項目編號、轉讓方名稱、受讓方名稱、交易價格等內容。

          第四十條 交易憑證應當使用統一格式打印,不得手寫、涂改。

          第四十一條 交易憑證僅作為交易雙方進場交易的證明。轉讓標的權屬轉移需進行變更登記的,轉讓方憑交易憑證等相關材料,按照國家有關規定及時到相關部門辦理變更登記手續。


          第八章 其他

          第四十二條 交易市場、轉讓方對意向受讓方或競買人名稱、數量以及可能影響公平競爭的其他情況承擔保密義務。參與資產轉讓的各方,在公開披露的信息之外所知悉的他人商業秘密,均負有保密義務。

          第四十三條 轉讓方在標的移交前,負有保全責任。

          第四十四條 資產轉讓過程中,出現中止、終結情形的,參照交易市場《長治市產權交易市場企業國有產權轉讓中止和終結操作細則》執行。

          第四十五條 資產轉讓發生爭議時,交易雙方可以向交易市場申請調解,由交易市場參照交易市場《長治市產權交易市場企業國有產權轉讓爭議調解操作細則》執行。爭議涉及交易市場時,交易相關方可以向交易市場的監管機構申請調解。

          第四十六條 資產轉讓過程中禁止下列行為:

          (一)擾亂交易秩序的;

          (二)以權屬不清的資產進行交易的;

          (三)采用欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段,妨礙公平交易的;

          (四)轉讓方超越權限擅自轉讓資產的;

          (五)轉讓方提供虛假資料、隱瞞重大事項的 ;

          (六)意向受讓方在參與受讓的過程中存在違法規定或約定,弄虛作假,惡意串通,對轉讓方、交易市場工作人員或其他相關人員施加影響;在競價過程中,惡意串通壓低價格,擾亂競價交易活動正常秩序,影響競價活動公正性的;

          (七)交易雙方私下交易的;

          (八)法律法規禁止的其他行為。

          交易各方違法規定出現上述禁止行為的,除依照交易市場有關規定承擔責任外,給相關權益人造成損失的,應負責賠償。

          第四十七條 交易市場依據本規則進行的各項審核均為合規性形式審核,交易各方應當自行承擔交易風險。

          第四十八條 資產轉讓的相關資料由交易市場存檔。

          第四十九條 若場外機構為了擴大宣傳,提高影響力,需在我市場的平臺發布有關項目公告的,須向我市場支付一定的公告發布費用。我市場僅為場外機構提供公告發布渠道,并不對項目相關情況,公告內容等進行審查審核,涉及到以上發布公告的所有一切事宜均由場外機構承擔相關責任,我市場對此不承擔任何法律責任及賠償責任

          第五十條 若進入市場的資產權益類處置項目,因包括但不限于項目金額大、復雜程度高、涉及面廣等,我市場為了擴大宣傳以及更好實現資產增值功能等,可以引進相關方面優異的中介機構進行項目合作,中介機構須向我市場支付一定的平臺服務費用。中介機構須按照相關法律法規規范操作項目,如有違法違規違紀現象發生,我市場有權力立即終止合作,并追究中介機構的相關責任。




          第九章 附則

          第五十一條 國家法律、法規及政府相關部門對資產轉讓有特別規定的,從其規定。

          第五十二條 境外資產轉讓及自然人所擁有的資產轉讓可以參照本規則執行。

          第五十三條 行政事業單位資產轉讓參照本規則執行。

          第五十四條 本規則自二O二O年四月一日起施行。




          主辦單位:長治市產權交易市場     copyright 長治市產權交易市場    電話:0355-2183285 2183286 傳真:0355-2183285    E-Mail:czcqjysc@sina.com    備案號: 晉ICP備05005515號 長治網站建設
          99这里都是精品这里有精品_日本一道综合久久aⅴ久久_av中文精品在线_99热在线日韩国产精品5